Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №76/2015

Четвъртък, 05 Март 2015 15:22

Задание за изработване на ПУП - ПРЗ по чл. 125 от ЗУТ за имот № 009012 с площ 8.732 дка, землище на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград

Във връзка с внесената документация с вх. №671 от 24.02.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), която може да бъде приета като уведомление за план по приложение №1 към чл. 10, ал. 1 от същата, Ви уведомяваме за следното:
ПУП - ПРЗ за имот № 009012 с площ 8.732 дка, землище на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП - ПРЗ се инициира с цел отреждане на имот №009012 с обща площ 8.732 дка и с НТП: „нива" за „жилищно строителство" с начин на застрояване – свободно, плътност на застрояване до 60% и характер на застрояване - ниско с височина до 10 м. Имотът граничи с регулацията на с. Зорница. Същият е достъпен от път. Захранването на имота с ел.енергия е предвидено да се осъществи от съществуваща мрежа НН на населеното място, чрез изграждане на подземно положен ел. провод. Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място. Битовите отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
В тази връзка не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПРЗ за имот №009012 с площ 8.732 дка, землище на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.