Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №37/2015

Понеделник, 16 Февруари 2015 09:40

Инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда с офиси и обществено обслужване в УПИ VII-610.307, кв. 9б по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.610.307 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №239/24.01.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда с офиси и обществено обслужване в УПИ VII-610.307, кв. 9б по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.610.307 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на пет етажна жилищна сграда с таван (средно свързано застрояване на регулационна линия към УПИ) в урбанизирана територия с начин на трайно ползване: „Незастроен имот за жилищни нужди" с площ 202 кв. м. ЗП на сградата е 175,30 кв. м. В същата се предвижда да бъдат разположени и магазини и офиси. Снабдяването на сградата с вода за питейно - битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващ уличен водопровод РЕ тръби ᴓ80, чрез ново сградно отклонение с РЕ тръби ᴓ63. Отпадъчните води от сградата ще се заустват в съществуващата канализация на града, чрез ново сградно канализационно отклонение. Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще се осъществи чрез подземно положен кабел ниско напрежение от предвиден за изграждане трафопост до главно електромерно табло монтирано на имотната граница. Имотът е достъпен от улична мрежа.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 "Орановски пролом-Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда с офиси и обществено обслужване в УПИ VII-610.307, кв. 9б по плана на III-ти микрорайон на гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.610.307 по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.