Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №24/2015

Сряда, 04 Февруари 2015 11:05

инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в имот №006037 с площ 2.473 дка, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №9/05.01.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в имот №006037 с площ 2.473 дка, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда промяна предназначението земеделска земя с площ 2.473 дка и начин на трайно ползване: „ливада" с цел изграждан на жилищна сграда със ЗП 90 кв. м, РЗП 180 кв. м. Снабдяването на жилищната сграда с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи чрез изграждане на собствен водоизточник с дълбочина до 9 м и координати N41ᵒ59'48.1447'; E23ᵒ06'28.2528''. Битовите отпадъчни води е предвидено да се заустват в изгребна яма. Захранването на сградата с електроенергия ще се осъществи чрез подземно положена външна връзка с дължина 45 м. Имотът е достъпен от полски път.
С решение № 650/31.10.2014 г. на Общински съвет Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна предназначението на имот № 006037, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград от „ливада" за „жилищно строителство".
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в някоя от позициите на Приложение № 1 и Приложение № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че реализирането на инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите по ЗВ и в утвърдени планове за управление на речните басейни и планове за управление на риска от наводнения, съгласно становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР-Благоевград, заведено с вх. №9(2)/19.01.2014 г. по описа на РИОСВ Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 "Орановски пролом - Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на жилищна сграда в имот № 006037 с площ 2.473 дка, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.