Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №7/2015
- Вторник, 20 Януари 2015 10:05
Инвестиционно предложение за „Изграждане на къща за гости в имот с идентификатор 53326.500.66 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград"
Във връзка с внесено от Вас уведомление с Вх. №3701/02.08.2014 г. за горецитираното инвестиционно предложение и допълнителна информация към него с Вх. №3701(2)/15.12.2014 г. и Вх. №3701(3)/07.01.2014 г., на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС", Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение за „Изграждане на къща за гости в имот с идентификатор 53326.500.66 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград" попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация имот с идентификатор 53326.500.66 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград с площ 753 кв. м е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване", в рамките на който са обособени УПИ ІХ500.66 и УПИ Х500.66 с отреждане „за паркинг" съгласно действащия регулационен план на курорт „Огняновски минерални бани", одобрен със Заповед №317/2006 г. на кмета на община Гърмен. До същият има изградени пътна инфраструктура, електрозахранване, водопровод и канализация.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда, в съответствие с издадената от главния архитект на община Гърмен виза №689/31.01.2011 г. за проектиране на ПУП-ПРЗ за къща за гости в УПИ ІХ500.66 по плана на курорт „Огняновски минерални бани", да се изгради триетажна къща за гости със сутерен, в която да се обособят 12 стаи за настаняване, бар-ресторант, сауна парна баня, джакузи и съответните обслужващи и спомагателни помещения. За УПИ Х500.66 е предвидено да се запази съществуващото отреждане като се изгради паркинг с капаците до 10 паркоместа, който да се ползва за нуждите на къщата за гости. Не се предвижда изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура или изменение на съществуващите такива.
Инвестиционното предложение не е свързано с промяна на предназначението и/или начина на трайно ползване на имота.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на две защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000" по смисъла на Закона за биологичното разнообразие, а именно: защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0002076 „Места" за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
При извършената проверка за допустимост по смисъла на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се установи, че реализацията на инвестиционното предложение не противоречи на режима на защитена зона BG0002076 „Места" определен със заповедта за обявяването ѝ.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП – ПРЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му, поради което същото не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони BG0001030 „Родопи - Западни" и BG0002076 „Места". В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение за „Изграждане на къща за гости в имот с идентификатор 53326.500.66 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград" е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.