Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №6/2015

Вторник, 20 Януари 2015 10:00

Задание за изработване на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот №001001 с площ 4.604 дка, местност „Бански път", землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград"

Във връзка с внесената документация с вх. №42 от 08.01.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), която може да бъде приета като уведомление по приложение №1 към чл. 10, ал. 1 от същата, Ви уведомяваме за следното:
ПУП-ПРЗ за имот № 001001 с площ 4.604 дка, местност „Бански път", землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП - ПPЗ се инициира с цел отреждане на имот №001001 с площ 4.604 дка, с НТП: „нива", местност „Бански път", землище на с. Поленица, община Сандански „за жилищно строителство". Предвидените устройствени показатели са както следва: свободен начин на застрояване, плътност на застрояване до 60 % от площта на имота и характер на застрояване - ниско с височина до 10 м. Имотът е разположен в непосредствена близост до регулацията на гр. Сандански. Захранването на имота с електроенергия ще се осъществи чрез подземно положена външна връзка от изградената ел. мрежа в близост до имота. Снабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа. Отпадъчните води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма, която периодично ще бъде почиствана. Имотът е достъпен от път.
В тази връзка не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Във връзка с гореизложеното горепосочения план не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от такава оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 "Среден Пирин - Алиботуш". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПРЗ за имот № 001001 с площ 4.604 дка, местност „Бански път", землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.