Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №878/2015
- Сряда, 02 Декември 2015 15:25
инвестиционно предложение “Разширение на магазин за месо, кафе, офиси и предприятие за месни заготовки, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.36.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с дейност за производство на мляно месо и месни продукти“
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3911/17.11.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Разширение на магазин за месо, кафе, офиси и предприятие за месни заготовки, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.36.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с дейност за производство на мляно месо и месни продукти“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, имот с идентификатор 04279.36.21 е урбанизирана територия с начин на трайно ползване: „за търговски обект, комплекс“ с площ 2502 кв. м. В същия е изграден магазин за месо, кафе, офиси и предприятие за местни заготовки, за който обект от главния архитект на Община Благоевград са издадени:
1. Разрешение за строеж № 429/25.10.2010 г. със забележка към същото от 25.11.2011 г.
2. Удостоверение № 75/27.08.2012 г. за въвеждане в експлоатация на строеж „Магазин за месо, кафе, офиси и предприятие за местни заготовки, находящ се в имот с идентификатор 04279.36.21, местност „Река Бистрица - Ш.107“ по кадастралната карта на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на пристройка със застроена площ около 400 м2 към съществуващата сграда в имота, в която ще се извършват следните дейности: производство на варени малотрайни колбаси; производство на варено - пушени трайни колбаси; производство на варени и варено - пушени шунки и деликатеси; производство на сушени колбаси; производство на сурово - сушени деликатеси от нераздробено месо. За нуждите на производство са необходими 2 броя хладилни камери. С предвидените дейности, капацитетът на производствената дейност ще се увеличи с 978 000 кг годишно.
Предвиденият обект ще бъде захранен с електроенергия от собствен трафопост, захранващ съществуващата сграда. Снабдяването с вода за битови и производствени нужди ще бъде осъществено от съществуващата водопроводна мрежа в имота. Промишлените отпадъчни води от дейността на обекта ще бъдат включени в изграден маслоуловител към съществуващият цех, след което ще бъдат включени във изградената канализационна мрежа. Отпадъците от маслоуловителя се извозват от „Екарисаж Варна“ ЕООД.
Със заповед № 1919/13.11.2015 г. на главния архитект на Община Благоевград е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за имот с идентификатор 04279.36.21, местност „Река Бистрица - Ш.107“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „ново ниско свързано застрояване с имот с идентификатор 04279.36.24 по кадастралната карта на гр. Благоевград“ в „ново ниско свързано застрояване с имоти с идентификатори 04279.36.24 и 04279.36.20 по кадастралната карта на гр. Благоевград“ и запазване на съществуваща сграда;
2. Работен устройствен план (РУП) за ниско свързано застрояване в обхват на имоти с идентификатори 04279.36.20, 04279.36.21 и 04279.36.24, местност „Река Бистрица - Ш.107“ по кадастралната карта на гр. Благоевград;
3. Инвестиционен проект за пристройка към сграда с идентификатор 04279.36.21.1, с предназначение за магазин за месо, кафе, офиси и предприятие за месни заготовки, разположена в имот с идентификатор 04279.36.21, местност „Река Бистрица - Ш.107“ по кадастралната карта на гр. Благоевград.
Така заявеното инвестиционно предложение “Разширение на магазин за месо, кафе офиси и предприятие за месни заготовки, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.36.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с дейност за производство на мляно месо и месни продукти“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързания с него ПУП - изменение на ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - изменение на ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Разширение на магазин за месо, кафе, офиси и предприятие за месни заготовки, разположен в поземлен имот с идентификатор 04279.36.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с дейност за производство на мляно месо и месни продукти“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.