Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №799/2015
- Петък, 30 Октомври 2015 13:55
инвестиционно предложение “Изграждане на магазин за пакетирани строителни материали и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.82.31 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 3584/19.10.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на магазин за пакетирани строителни материали и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.82.31 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в земеделска земя с площ 1.499 дка и начин на трайно ползване „нива“ да бъде изграден едноетажен магазин за продажба на пакетирани строителни материали с офис с обща застроена площ 220 м2. Електроснабдяването на сградата ще бъде осъществено чрез фотоволтаични панели, които ще се разположат в рамките на имота и няма да бъдат присъединявани към електро преносната мрежа (електроенергията произвеждана от панелите ще бъде използвана само за нуждите на сградата). Снабдяването на новопредвидения обект с вода за питейно - битови нужди ще бъде осъществено чрез изграждане на водопровод с дължина 5 м от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Отпадъчните води ще бъдат заустени в съществуващата канализация на града чрез външна връзка с дължина 11 м. Имотът е достъпен по четвъртокласен път.
С Решение № 449/18.09.2015 г. на Общински съвет Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.82.31, местност „Кури дере-Ш.22“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „магазини и офиси“.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена следната защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изграждане на магазин за пакетирани строителни материали и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.82.31 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.