Съдържание

Посетители

В момента има 348  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015 Съобщение №793/2015

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №793/2015

  • Печат
Вторник, 27 Октомври 2015 14:27

Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация (ПУП - изменение на ПР) за УПИ XI - 619.36 и УПИ XII - 619.35 и план за застрояване на новообразуван УПИ XIX - 619.36, 619.35,619.42 в кв. 8 Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждане на новообразувания имот за сервиз за строителна техника, магазин за резервни части и офиси

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3441/14.10.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
„Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация (ПУП - изменение на ПР) за УПИ XI - 619.36 и УПИ XII - 619.35 и план за застрояване на новообразуван УПИ XIX - 619.36, 619.35,619.42 в кв. 8, Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждане на новообразувания имот за сервиз за строителна техника, магазин за резервни части и офиси“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед № 1004/01.06.2015 г. на кмета на Община Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП):
1. За обединяване на УПИ XI8741 и УПИ XII8740 в кв. 8 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград и образуване на нов УПИ XIX в кв. 8 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград по имотни граници на имоти с идентификатори 04279.619.36 и 04279.619.35 по кадастралната карта на гр. Благоевград и отреждане на нов УПИ XIX в кв. 8 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград за имоти с идентификатори 04279.619.36, 04279.619.35 и 04279.619.42 /общински/ по кадастралната карта на гр. Благоевград.
2. План за застрояване на новообразуван УПИ XIX в кв. 8 по плана на Промишлена зона на гр. Благоевград - ново средно свободно застрояване с предназначение „за сервиз за строителна техника, магазин за резервни части и офиси“.
С горепосочената Заповед са допуснати следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Пп“; максимална стойност на Кинт. - 2.5; плътност на застрояване - максимум 60%; плътност на озеленяване - минимум 20 %.
Плана се инициира с цел обединяване на горецитираните имоти и отреждането на новообразуваният имот „за сервиз за строителна техника, магазин за резервни части и офиси“. В близост до новообразувания имот има изградени електропроводна, водопроводна и канализационна мрежи, от които ще бъде захранен обекта. Достъпът е от улица с о.т. 110-111.
В тази връзка не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Във връзка с гореизложеното горепосочения план не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от такава оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация (ПУП - изменение на ПР) за УПИ XI - 619.36 и УПИ XII - 619.35 и план за застрояване на новообразуван УПИ XIX - 619.36, 619.35,619.42 в кв. 8 Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждане на новообразувания имот за сервиз за строителна техника, магазин за резервни части и офиси“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.