Съдържание

Посетители

В момента има 342  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015 Съобщение №792/2015

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №792/2015

  • Печат
Вторник, 27 Октомври 2015 14:23

инвестиционно предложение “Реконструкция, пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 65334.300.115.1 и допълващо застрояване в УПИ VI-32, кв. 2 по плана на гр. Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.115 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански), община Сандански, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. 3537/14.10.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Реконструкция, пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 65334.300.115.1 и допълващо застрояване в УПИ VI-32, кв. 2 по плана на гр. Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.115 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански), община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената скица на ПИ с идентификатор 65334.300.115, в урбанизирана територия с НТП: „ниско застрояване (до 10 м)“ са изградени две жилищни сгради. С инвестиционното предложение се предвижда реконструкция, пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 65334.300.115.1 и допълващо застрояване. С реализация на инвестиционното предложение са предвидени следните дейности: демонтаж на съществуващия покрив на сградата, пристрояване на северозапад за обособяване на вътрешно стълбище за достъп до съществуващите и новопредвидените нива на сградата, пристройка на югоизток за разширение на съществуващите етажи на сградата, надстрояване с един етаж и обособяване на тавански етаж в подпокривното пространство. Между двете сгради е предвидено допълващо застрояване, представляващо гараж и складови помещения.
Със Заповед № 28/10.08.2015 г. на Кмета на Община Сандански е разрешено изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива: проект за изменение на ПУП - ПРЗ и изготвяне на ПУП - ПЗ в обхват УПИ VI-32 в кв. 2 по плана на гр. Сандански и технически проект за обект “Реконструкция, пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 65334.300.115.1 и допълващо застрояване“.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаните с него ПУП - изменение на ПРЗ и ПУП - ПЗ не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционното предложение и свързаните с него ПУП - изменение на ПРЗ и ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо e разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Реконструкция, пристройка и надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 65334.300.115.1 и допълващо застрояване в УПИ VI-32, кв. 2 по плана на гр. Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.115 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански), община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.