Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №783/2015

Вторник, 27 Октомври 2015 13:40

инвестиционно предложение “Жилищно строителство - изграждане на къщи за сезонно обитаване (вили) в поземлен имот с идентификатор 61813.781.831 и площ 1219 кв. м по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3465 от 06.10.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Жилищно строителство - изграждане на къщи за сезонно обитаване (вили) в поземлен имот с идентификатор 61813.781.831 и площ 1219 кв. м по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация се предвижда промяна предназначението на земеделска земя с НТП: „за земеделски труд и отдих“ с цел изграждане на две двуетажни къщи за сезонно обитаване (вили), всяка със застроена площ от 80 м2. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуваща разпределителна касета в имот с идентификатор 61813.781.478, като се положи кабел по имотните граници на имоти с идентификатори 61813.781.478 и 61813.781.330 – частна собственост, за което са приложени декларации от собствениците им. Предвижда се водоснабдяването да се осигури от водопровод преминаващ пред имота, а отпадъчните води да се заустват в изгребна яма. Достъпът се осъществява от граничещ с имота асфалтов път.
С Решение №163/30.07.2015 г. на ОбС - Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) с отреждане за „жилищно строителство“ в обхвата на имот с идентификатор 61813.781.83 по КК и КР на гр. Разлог.
Заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционното предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0000626 “Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0000626 “Круше”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявамe, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство - изграждане на къщи за сезонно обитаване (вили) в поземлен имот с идентификатор 61813.781.831 и площ 1219 кв. м по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.