Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №725/2015

Петък, 25 Септември 2015 16:00

Инвестиционното предложение “Изграждане на жилищна сграда с височина до 10,00 м в поземлен имот с идентификатор 04279.36.130 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено уведомление с вх. №3234/14.09.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с височина до 10,00 м в поземлен имот с идентификатор 04279.36.130 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия в м. „Река Бистрица-Ш.107“ с площ от 950 м2 и НТП „Незастроен имот за жилищни нужди“ да бъде изградена едноетажна жилищна сграда за собствени нужди със застроена площ 164 м2.
Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено чрез изграждане на подземен електропровод с дължина 18 м. Снабдяването на сградата с вода за питейно-битови нужди ще бъде осъществено от водопровод на „ВиК“ ЕООД –Благоевград, чрез водопроводно отклонение с дължина 32 м. Битовите отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма, като очакваното им количество е 7-9 м 3.
От главния архитект на Община Благоевград е издадена виза за изработване на инвестиционен проект № 0104-386 от 19.08.2015 г. при спазване на следните устройствени показатели: Устройствена зона: „Ок“; Височина – до 10 м; максимална стойност на Кинт. – 1,5; Максимална П застр. – 30 %; П озел. – минимална озеленена площ – 50 %.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста, раздел трети от ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на проекта при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0002099 „Кочериново“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с височина до 10,00 м в поземлен имот с идентификатор 04279.36.130 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.