Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №721/2015

Петък, 25 Септември 2015 15:45

Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот №000530, местност „Валтата“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №3133/03.09.2015 г. и внесена допълнителна информация с вх. №3133(2)/14.09.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот № 000530, местност „Валтата“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот с площ 1,460 дка, НТП: Нива, да бъде изградена жилищна сграда на два етажа за собствени нужди със застроена площ 90,00 м2, разгъната застроена площ 180,00 м2.
Според представените документи водоснабдяването на сградата е предвидено да се осъществи от собствен водоизточник с координати 42о03,12.3166“ и 23о06,05.8512“ и дълбочина - 8,90 м, като прогнозното количество на добиваната вода се предвижда да е 150 м3/год.
Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в изгребна яма с координати 42о03,11.1495“ и 23о06,03.4495“, като очакваното количество е - 12-14 м3.
Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено от фотоволтаици, които ще се използват единствено за захранване на обекта с електроенергия.
С Решение №331/26.06.2015 г., Общински съвет - Благоевград, разрешава изработване на Подробен устройствен план /ПУП/ - план за застрояване /ПЗ/ за промяна предназначението на имот с № 000530, местност „Валтата“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград, от „нива“ за „жилищно строителство“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: - устройствена зона - „Жм“; Височина на застрояване - до 10,00 м; максимална стойност на Кинт. - 1,2; максимална плътност на застрояване - 60% и минимална плътност на озеленяване - 40 %.
При извършената проверка за допустимост е констатирано, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2010-2015 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията на т. 8, в изразено становище на Басейнова дирекция Западнобеломорски район - Благоевград, заведено с вх. №3133(4)/24.09.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, копие на което прилагаме.
Имота, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най - близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0002099 „Кочериново“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение „Изграждане на жилищна сграда в имот № 000530, местност „Валтата“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.
Приложение: Становище на Басейнова дирекция Западнобеломорски район - Благоевград, заведено с вх. №3133(4)/24.09.2015 г. на РИОСВ – Благоевград