Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №693/2015

Сряда, 16 Септември 2015 14:05

Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с номер 000812 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград

Във връзка с внесеното от Вас с Вх. №2987(1)/18.08.2015 г. на РИОСВ - Благоевград уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредба за ОС, ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.) и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2987/18.08.2015 г. за горецитирания ПУП-ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с номер 000812 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП-ПЗ за имот с номер 000812 в местността Попина лъка в землището на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград се изготвя в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията във връзка със закупуване на земята по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с § 123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн., ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.) и промяна предназначението на имота. С плана се предвижда имота да се урегулира с конкретна предназначение „за вила“.
Съобразено с представената информация и документация имот с номер 000812 с площ 0.210 дка в местността Попина лъка в землището на с. Лиляново, община Сандански попада в земи от горския фонд - частна държавна собственост от териториалния обхват на дейност на ТП „Държавно горско стопанство Сандански“ - част от отдел 126, подотдел „2“, вид на подотдела „дворно място“ по ЛУП от 1998 г., идентичен с отдел 126, подотдел „7“ по действащия към момента ЛУП. В имота са изградени следните сгради: двуетажна вила със застроена площ 11 кв. м с прилепени от двете страни на север и юг едноетажни вили със застроена площ 13 кв. м и 5 кв. м. и двуетажна вила със застроена площ 19 кв. м в едно с едноетажна постройка с 9 кв. м в западната част на имота. Имотът е захранен с електроенергия и вода за питейно-битови нужди от изградената техническа инфраструктура на местността Попина лъка в землището на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград. Отпадъчните води се заустват в съществуваща водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Имотът е достъпен по пътека.
С плана не се предвижда изменение в съществуващото застрояване, както и промяна на съществуващата и/или изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура.
С настоящия ПУП-ПЗ не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802 на Министерски съвет (МС) от 2007 г. (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.); защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-352/11.042013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 48 от 2013 г.).
Съобразено с гореизложеното, отчитайки предмета на плана, считаме, че с плана не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и че не са налични обстоятелства за предположение за значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да бъде провеждана процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на така заявения ПУП-ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, включително и върху най-близо разположените защитени зони BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ и BG0002126 „Пирин Буфер“. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот с номер 000812 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.