Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №690/2015

Понеделник, 14 Септември 2015 13:41

инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с височина до 15,00 м в УПИ III-337 в кв. 9б по плана на III-ти МР на гр. Благоевград в имот с идентификатор 04279.610.337 – свързано застрояване с УПИ II-295, имот с идентификатор 01279 610.295 и свързано застрояване с УПИ V-610-294, имот с идентификатор 04279.610.294 по плана на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено уведомление с вх. №3140/04.09.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с височина до 15,00 м в УПИ III-337 в кв. 9б по плана на III-ти МР на гр. Благоевград в имот с идентификатор 04279.610.337 – свързано застрояване с УПИ II-295, имот с идентификатор 01279 610 295 и свързано застрояване с УПИ V-610-294, имот с идентификатор 04279.610.294 по плана на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 490 м2 и начин на трайно ползване „За жилищно строителство и обществено обслужване“ да бъде изградена жилищна сграда, със застроена площ 204 м2 и РЗП – 1436.80 м2, състояща се от сутерен със складови помещение – мазета, партер - магазин за промишлени стоки /без препарати за растителна защита/, 5 броя жилищни етажи с общо 14 броя апартамента.
Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено чрез монтиране на табла, които ще се захранват подземно от съществуващата електропреносна мрежа. Снабдяването на сградата с вода за питейно - битови нужди ще бъде осъществено от бъдещ водопровод по улицата, прилежаща на имот. Заустването на отпадъчните води ще се осъществява в съществуваща канализация.
От главния архитект на Община Благоевград е издадена виза за изработване на инвестиционен проект № 0104-268 от 01.06.2015 г.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени защитени зони BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.) и BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста, раздел трети от ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на проекта при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002107 „Бобошево“ и BG0002099 „Кочериново“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявените “Изграждане на жилищна сграда с височина до 15,00 м в УПИ III-337 в кв. 9б по плана на III-ти МР на гр. Благоевград в имот с идентификатор 04279.610.337 – свързано застрояване с УПИ II-295, имот с идентификатор 01279 610.295 и свързано застрояване с УПИ V-610-294, имот с идентификатор 04279.610.294 по плана на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.