Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №683/2015

Понеделник, 14 Септември 2015 13:15

инвестиционно предложение “Изграждане на складова база в имот с идентификатор 04279.77.18, м. „Джампалица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено уведомление с вх. №3095/31.08.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на складова база в имот с идентификатор 04279.77.18, м. „Джампалица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот, представляващ урбанизирана територия с площ 10356 м2, НТП: „За друг вид производствен, складов обект“, да бъде изградена складова база със застроена площ 150 м2 и разгъната застроена площ 150 м2.
Захранването на обекта с електроенергия ще бъде осъществено от съществуващата електропреносна мрежа чрез изграждане на електропровод с дължина 12 м, който изцяло попада в имота, предмет на инвестиционното намерение.
Снабдяването на жилищната сграда с вода за питейно-битови нужди ще бъде осъществено от съществуващи площадкови съоръжения за водоснабдяване и отвеждане на отпадъчни води. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в съществуваща улична канализация.
Със Заповед № 1399/ 18.08.2015 г., главният архитект на Община Благоевград е разрешил изработването на Подробен устройствен план /ПУП/ - план за застрояване /ПЗ/ за имот с идентификатор 04279.77.18 м. „Джампалица“ по кадастралната карта на гр. Благоевград, с предназначение „за производствено-складова база“ – за ново ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващи сгради“. Съгласно същата Заповед, устройствената зона и устройствените показатели следва да бъдат съобразени с одобрения проект на ОУП на Община Благоевград: „Устройствена зона – „Смф 1“, височина на застрояване – до 10 м, максимална стойност на Кинт. – 1,5, плътност на застрояването – максимум 50 % и плътност на озеленяване – минимум 30 %.
С писмо с изх. №ВК-01-238/ 31.07.2015 г. БДЗБР информира възложителя, че имот с идентификатор 04279.77.18, попада в границите на зони за защита на водите по чл. 119а, ал. 1, т. 1 от Закона за водите, предвид което при извършване на дейности в СОЗ е необходимо да бъдат спазвани забраните и ограниченията, визирани в Приложение № 2 към чл. 10 от Наредба № 3 /16.10.2000 г.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.)).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - изменение на ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - изменение на ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на проекта при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0002107 „Бобошево“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявените “Изграждане на складова база в имот с идентификатор 04279.77.18, м. „Джампалица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.