Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №682/2015

Понеделник, 14 Септември 2015 13:10

инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XV-391 в кв. 6 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено уведомление с вх. №3094/31.08.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XV-391 в кв. 6 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот с площ 0.461 дка и разположен в регулационните граници на с. Изгрев да бъде изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ 70 м2. Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено от съществуващата електропреносна мрежа чрез подземно положено електропроводно отклонение с дължина 12 м. Снабдяването на жилищната сграда с вода за питейно-битови нужди ще бъде осъществено от съществуващ уличен водопровод разположен в прилежащата улица чрез водопроводно отклонение с дължина 10 м. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуваща улична канализация чрез канализационно отклонение с дължина 11м. Имотът е достъпен по улици.
Със Заповед № 1479/28.08.2015 г. на главен архитект на Община Благоевград е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване за УПИ XV - 391 в кв. 6 по плана на с. Изгрев, община Благоевград за промяна предназначението от „ за озеленяване“ в „за жилищно строителство“ - за ново ниско свободно жилищно застрояване.
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XV-391 в кв. 6 по плана на с. Изгрев, община Благоевград.
Имотът, предмет на проекта не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - изменение на ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - изменение на ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на проекта при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявените “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XV-391 в кв. 6 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.