Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №660/2015

Петък, 04 Септември 2015 10:00

инвестиционно предложение „Преустройство и промяна на предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.601.1326.1.45, находящ се в сграда № 1 (пет етажна жилищна сграда), разположена в имот с идентификатор 04279.601.1326 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от офис в кабинет за дентална медицина“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №991/20.03.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство и промяна на предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.601.1326.1.45, находящ се в сграда № 1 (пет етажна жилищна сграда), разположена в имот с идентификатор 04279.601.1326 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от офис в кабинет за дентална медицина“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация е предвидено преустройство и промяна предназначението на помещение, представляващо офис с площ 32.84 м2 и разположено на партерен етаж на пет етажна жилищна сграда въведена в експлоатация с Удостоверение № 98/29.09.2014 г. от главен архитект на Община Благоевград в кабинет за дентална медицина.
Помещението е с изградена техническа инфраструктура - водоснабдено и захранено с ел. енергия, отпадъчните води се отвеждат в градската канализационна мрежа.
Имотът, в който е разположена сградата е достъпен по ул. „Славянска“ в гр. Благоевград.
С изх. № 0104-447/24.11.2014 г. от главен архитект на Община Благоевград е издадена виза за изработване на инвестиционен проект за преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.601.1326.1.45, с сграда с идентификатор 04279.601.1326.1, находяща се в имот с идентификатор 04279.601.1326 по кадастралната карта на гр. Благоевград, УПИ VIII119,1321,1322,1323 в кв. 192 по плана на IV-ти микрорайон по плана на гр. Благоевград от „за офис“ в „за кабинет за дентална медицина“.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най - близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени следните защитени зони:
 BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.), изм. и доп.;
 BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС, изм. и доп. ДВ бр. 62/14.08.2015 г., в сила от 14.08.2015 г.), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ и BG0002107 „Бобошево“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение „Преустройство и промяна на предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.601.1326.1.45, находящ се в сграда № 1 (пет етажна жилищна сграда), разположена в имот с идентификатор 04279.601.1326 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от офис в кабинет за дентална медицина“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.