Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №654/2015

Сряда, 26 Август 2015 10:00

инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с аптека в УПИ IX, имот с идентификатор 56126.602.1156 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

Във връзка с внесено уведомление с вх. №2994/19.08.2015 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с аптека в УПИ IX, имот с идентификатор 56126.602.1156 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 0.712 дка и начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м) да бъде изградена четириетажна жилищна сграда, като същата ще се състои от три жилищни етажа и първи етаж за аптека. Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено от съществуващата мрежа ниско напрежение на града. Снабдяването на жилищната сграда с вода за питейно-битови нужди ще бъде осъществено чрез изградено водопроводно отклонение от селищната водопроводна мрежа. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на града. Имотът е достъпен по ул. „Одрин“ и ул. „ Тракия“ в гр. Петрич.
С Разрешение №31/10.08.2015 г. е допуснато комплексен инвестиционен проект съдържащ проект за изменение на ПУП - ПРЗ за УПИ ХVI и IX и РУП за УПИ Х, ХVI и IX, кв. 165 А по плана на гр. Петрич и инвестиционни проекти за обект „Жилищна сграда с височина до 15 м с аптека“ в УПИ IX.
Имотът, предмет на проекта не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 85/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПРЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПРЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на проекта при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0000167 „Беласица“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявените “Изграждане на жилищна сграда с аптека в УПИ IX, имот с идентификатор 56126.602.1156 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на проекта и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на проекта или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.