Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №604/2015
- Вторник, 18 Август 2015 13:18
инвестиционно предложение “Изграждане на сграда с предназначение за складове за резервни части, офиси и битови в имот № 000595, землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1864/25.05.2015 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 1864(6)/31.07.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на сграда с предназначение за складове за резервни части, офиси и битови в имот №000595, землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация горепосочения имот е бивша машинотракторна станция с изградени складове, ремонтна работилница, административна сграда, КТП, автомивка, парово стопанство и гаражи. Същият е с начин на трайно ползване производствен терен с площ 14.575 дка.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да бъде изградена сграда с предназначение за складове за резервни части, офиси и битови на два етажа с мансарда. Разгънатата застроена площ на сградата ще бъде около 400 м2.
Снабдяването на предвидената сграда с вода за битови нужди ще бъде осъществено посредством водовземане от подземни води от сондажен кладенец в съседен имот № 000192, собственост на „Агромелиорации - Струместа“ ЕООД, за което е представено служебно писмо с техен изх. №23/30.06.2015 г. за съгласие от управителя на дружеството. За водовземане от сондажния кладенец на цитираното дружество е издадено Разрешително №41590008/14.07.2013 г.с разрешено водно количество в размер 720 м3. За питейни нужди ще бъде използвана бутилирана минерална вода. За обезпечаване на противопожарното водоснабдяване е предвидено открит водоем с обем 22 м3. Отпадъчните води, формирани от предвидената за изграждане сграда, както и от останалите сгради в имота ще бъдат зауствани в изгребна яма, в западния край на имота в близост до входа на обекта. Електроснабдяването на новата сграда ще се осъществи от съществуващото за имота електрозахранване. Имотът е достъпен по полски път.
Със Заповед №323/11.03.2015 г. на кмета на Община Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за имот №000595, землище на с. Зелен дол, община Благоевград с предназначение за „машинно - тракторна станция, складове за селскостопанска продукция, складове за резервни части, ремонтни работилници, офиси, битови помещения, складове, навеси, гаражи, автомивка, контролно - пропускателен пункт, парово стопанство“ - ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени следните защитени зони BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.), BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.) и BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002099 „Кочериново“, BG0002107 „Бобошево“ и BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изграждане на сграда с предназначение за складове за резервни части, офиси и битови в имот № 000595, землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.