Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №602/2015

Понеделник, 17 Август 2015 13:15

Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване на УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград, от „за озеленяване“ в „жилищно строителство“ и Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за смяна предназначението на УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград от „за озеленяване“ в „за жилищно строителство“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2735(1)/24.07.2015 г. и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с вх. №2735/27.07.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване на УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград, от „за озеленяване“ в „жилищно строителство“ и Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед № 1044/09.06.2015 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване на УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград, от „за озеленяване“ в „жилищно строителство“ - ниско свободно жилищно застрояване. Със същата Заповед са допуснати устройствена зона „Жм“ и устройствени показатели: максимална стойност на Кинт. 1,2; плътност на застрояване - максимум 60 %; плътност на озеленяване - 40 % и специфични параметри - да се осигури място за паркиране в границите на имота.
С плана е предвидено след промяна предназначението на имота в същия да бъде изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ до 100 м2. Снабдяването на жилищната сграда с вода за питейно - битови нужди е предвидено от съществуващ водопровод, чрез водопроводно отклонение. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Еленово, община Благоевград. Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено от ВМрНН на ТП „Еленово“, с. Еленово, община Благоевград чрез подземно положена външна връзка. Имотът е достъпен по улици.
Предвид горе изложеното не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на изменението на плана, предвид което не е необходимо провеждане на нова процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка.
Имота, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението им e разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.), изм. и доп.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“, поради което същият не подлежи на задължителна екологична оценка. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване на УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград, от „за озеленяване“ в „жилищно строителство“ и Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за смяна предназначението на УПИ IV - 256, кв. 3 по плана на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград от „за озеленяване“ в „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.