Съдържание

Посетители

В момента има 625  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015 Съобщение №457/2015

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №457/2015

  • Печат
Сряда, 29 Юли 2015 15:32

Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград от „земеделски труд и отдих“ за „вилно строителство“; Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на водопровод до поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград и Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на кабел ниско напрежение за захранване на вилна сграда предвидена в поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2556(1)/17.07.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград от „земеделски труд и отдих“ за „вилно строителство“; Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на водопровод до поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград и Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на кабел ниско напрежение за захранване на вилна сграда предвидена в поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация изработването на гореописаните планове е разрешено със следните решения на Общински съвет Благоевград: № 14/24.01.2015 г.; № 791/19.12.2014 г. и № 792/19.12.2014 г..
Към настоящия момент имот с идентификатор 04279.310.3654 по кадастралната карта на гр. Благоевград ес начин на трайно ползване за земеделски труд и отдих (съгласно § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ). Предвидено е да стане за вилно строителство. С ПУП -ПЗ са предвидени следните стойности на показателите за устройство и застрояване за: устройствена зона „Ов“; височина на застрояване до 7 м; максимална стойност на Кинт. 0.8; максимална Пзастр. 40% и Позел. максимална озеленена площ 70 %. Със същия е предвидено паркирането да бъде осъществено в границите на имота.
С двата броя ПУП - ПП се предвижда следното:
- трасе на нов водопровод с цел захранване на вилната сграда с вода за питейно -битови нужди с дължина 420 м, преминаващо през имоти с идентификатори 04279.310.2851 (селскостопански, горски ведомствен път - общинска собственост), 04279.310.2859 (селскостопански, горски ведомствен път - общинска собственост), 04279.310.2900 (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ - общинска собственост) и 04279.310.2899 (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ - стопанисвано от община Благоевград);
- трасе на кабел ниско напрежение за захранване на вилна сграда с електроенергия с дължина 500 м и трасе преминаващо през имоти с идентификатори 04279.310.2851 (селскостопански, горски ведомствен път - общинска собственост), 04279.310.2859 (селскостопански, горски ведомствен път - общинска собственост), 04279.310.2900 (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ - общинска собственост), 04279.310.2899 (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ - стопанисвано от община Благоевград), със сервитут засягащ имоти с идентификатори 04279.310.32 (пасище, мера - общинска собственост), 04279.310.3393 (за земеделски труд и отдих /съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ/ - стопанисвано от община Благоевград), 04279.310.3424, 04279.310.3425 и 04279.310.3488 (за земеделски труд и отдих /съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ/ - частна собственост).
Предвид горе изложеното не са налични данни, че с ПУП - ПЗ и двата броя ПУП - ПП се очертават рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на изменението на плана. Предвид гореизложеното плановете не подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
Имотът, предмет на ПУП - ПЗ и имотите през които ще преминат трасетата на водопровода и кабел ниско напрежение не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо са разположени следните защитени зони:
- BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.);
- BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.);
- BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г., изм. и доп.)
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плановете при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0002099 „Кочериново“, BG0002107 „Бобошево“ и BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявените Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград от „земеделски труд и отдих“ за „вилно строителство“; Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на водопровод до поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград и Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на кабел ниско напрежение за захранване на вилна сграда предвидена в поземлен имот с идентификатор 04279.310.3654 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.