Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №420/2015

Вторник, 21 Юли 2015 09:45

Инвестиционно предложение “Преустройство на жилищна сграда, разположена в УПИ VIII планоснимачен № 13 е в кв. 7 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград в къща за гости“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №2520/15.07.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Преустройство на жилищна сграда, разположена в УПИ VIII планоснимачен № 13 е в кв. 7 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград в къща за гости“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в горепосочения имот с площ 800 м2 е изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ 90 м2.
С инвестиционното предложение се предвижда жилищната сграда да бъде преустроена в къща за гости, като бъдат обособени стаи за гости със самостоятелни санитарни възли. В сутеренното помещение е предвидено да бъдат обособени дегустационна за вино и сауна. На кота 0 в сградата ще бъде монтирано джакузи и ще бъде предвидена стая за релаксация. В съседство с източната фасада на къщата ще бъде изграден фитнес център под навес. На западната фасада на сградата ще бъде изградена лятна кухня с барбекю под навес. Предвидено е в близост до централния вход да бъде изградено мини голф игрище с площ 100 м2.
Захранването с електроенергия е съществуващо от мрежа ниско напрежение на с. Хотово, разположена по улица граничеща с имота. Водоснабдяването на къщата за гости ще бъде осъществено от съществуващата водопроводна мрежа на селото по улицата, граничеща с имота. Отпадъчни води ще бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на имота, която ще бъде почиствана от специализирана фирма по договор. Имотът е достъпен по улици.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени следните защитени зони BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.) и BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 29/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0001023 „Рупите - Струмешница“ и BG0002072 „Мелнишки пирамиди“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Преустройство на жилищна сграда, разположена в УПИ VIII планоснимачен № 13 е в кв. 7 по плана на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград в къща за гости“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.