Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №417/2015

Вторник, 21 Юли 2015 09:35

Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXII-364 в кв. 4 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2499/14.07.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXII-364 в кв. 4 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в земеделска земя с площ 3.158 дка и разположена в регулационните граници на с. Изгрев да бъде изградена двуетажна жилищна сграда за нуждите на семейството. Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще бъде осъществено чрез подземно положена външна връзка с дължина 20 - 23 м от съществуващата електропреносна мрежа на населеното място. Снабдяването на жилищната сграда с вода за питейно-битови нужди ще бъде осъществено от съществуващ външен водопровод чрез отклонение с дължина около 5 - 6 м. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Изгрев чрез канализационно отклонение с дължина около 8 - 9 м. Имотът е достъпен по улици.
Със Заповед № 1183/07.07.2015 г. на главен архитект на Община Благоевград е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за УПИ XXII-364 и УПИ XXIII-364 в кв. 4 по плана на с. Изгрев, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ - за ново ниско свободно жилищно застрояване.
2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XXII-364 по плана на с. Изгрев, община Благоевград.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена следната защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXII-364 в кв. 4 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.