Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №373/2015
- Четвъртък, 09 Юли 2015 14:48
Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване:
1. Изменение на уличната регулационна линия в частта минаваща през имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград по имотна граница на имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на Благоевград.
2. Изменение на Плана за регулация (ПР) за образуване на нов УПИ XVI в кв. 1 по плана на ЦГЧ по имотни граници на имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград, отреждане за имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград с предназначение ,за жилищно строителство".
3. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ XVI-613.295, кв. 1 по плана на ЦГЧ. гр. Благоевград и запазване на статута на съществуващите сгради.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2330(1)/30.06.2015 г. и искане за преценяване на необходимостта от екологична оценка с Вх. №2330/30.06.2015 г. за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване:
1. Изменение на уличната регулационна линия в частта минаваща през имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград по имотна граница на имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на Благоевград.
2. Изменение на Плана за регулация (ПР) за образуване на нов УПИ XVI в кв. 1 по плана на ЦГЧ по имотни граници на имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград, отреждане за имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград с предназначение ,за жилищно строителство".
3. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ XVI-613.295, кв. 1 по плана на ЦГЧ. гр. Благоевград и запазване на статута на съществуващите сгради,
попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация изработването на гореописания план е разрешено със Заповед № 1009/01.06.2015 г. на кмета на община Благоевград. Към настоящия момент имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград е с предназначение - за обществено строителство. Предвижда се да стане за жилищно строителство. Строителството е реализирано. С проекта се предвижда следното:
1. Изменение на РП за имот 04279.613.295 и УПИ-Ш, кв. 26. кв. 1, ЦГЧ. като се образуват нови УПИ. а именно:
- за имот 04279.613.295 се предлага образуване на самостоятелен УПИ XVI 04279.613.295 по имотни граници за жилищно строителство, който преминава в кв. 1. ЦГЧ. тъй като част от улицата между двата квартала е отпаднала със Заповед № 862/01.04.2004 г.;
- УПИ III. кв. 26, ЦГЧ /за образцов дом, обществено хранене, всичко за мъжа. жената и детето/.
2. Изменение на ЗП - УПИ XVI 04279.613.295. кв. 1. ЦГЧ за средно жилищно застрояване свързано с УПИ III. кв. 26, ЦГЧ /за образцов дом. обществено хранене, всичко за мъжа. жената и детето/. Съществуващите сгради се запазват.
С настоящия план не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
• защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.);
• защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
Съгласно така представената информация гореописания ПУП не очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. В тази връзка планът не подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на така заявения Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, включително и върху най-близо разположените. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване:
1. Изменение на уличната регулационна линия в частта минаваща през имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград по имотна граница на имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на Благоевград.
2. Изменение на Плана за регулация (ПР) за образуване на нов УПИ XVI в кв. 1 по плана на ЦГЧ по имотни граници на имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград, отреждане за имот с идентификатор 04279.613.295 по КК на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство".
3. План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ XVI-613.295, кв. 1 по плана на ЦГЧ. гр. Благоевград и запазване на статута на съществуващите сгради”, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.