Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №362/2015
- Четвъртък, 09 Юли 2015 14:20
Задание по чл. 125 от ЗУТ за „Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за имот №000670, местност Ридо в землището на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград“
Във връзка с внесената от Вас с Вх. №2285/26.06.2015 г. на РИОСВ - Благоевград документация, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.) относно „Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за имот №000670, местност Ридо в землището на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград“, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за имот №000670, местност Ридо в землището на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Основната цел на ПУП-ПРЗ е промяна на предназначението на имот с номер 000670 в землището на с. Малки Цалим, общ. Сандански, обл. Благоевград с площ 688 м2 от „нива” в за „жилищно строителство“. С ПУП–ПРЗ е предвидено ниско свободно застрояване с плътност на застрояване - 60 %. Захранването на имота с електроенергия е предвидено да се осъществи от мрежата НН на с. Малки Цалим чрез подземно положен кабел. Снабдяването с вода за питейно-битови нужди се предвижда да се осигури от водопроводната мрежа, експлоатирана от „ВиК“ Сандански. За заустване на отпадъчните води е предвидено изграждане на изгребна яма в имота. Имотът е достъпен по полски път.
С настоящия ПУП-ПРЗ не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 802/2007 г., изм. и доп.).
Съобразено с гореизложеното, отчитайки предмета на плана, считаме, че със същия не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични обстоятелства за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му, поради което за ПУП-ПРЗ за имот №000670, местност Ридо в землището на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград не следва да бъде провеждана процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявения ПУП-ПРЗ за имот №000670, местност Ридо в землището на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за имот №000670, местност Ридо в землището на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.