Съдържание

Посетители

В момента има 452  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015 Съобщение №355/2015

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №355/2015

  • Печат
Вторник, 07 Юли 2015 14:45

Инвестиционно предложение „Изграждане на офис, кафе, автомивка и сервизно - ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №2189/18.06.2015 г. за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на офис, кафе, автомивка и сервизно - ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с площ 0.395 дка и начин на трайно ползване нива да бъде изградена сграда с разгъната застроена площ 325 м2. В същата е предвидено да се обособят следните помещения:
- сутерен, който ще се използва за съхранение на инвентар за дейността на работилницата, магазина и кафето;
- на първи етаж - магазин за продажба на офис техника и консумативи и други стоки за бита, кафе и сервизно - ремонтна работилница, в която ще се извършва поправка на автомобили без смяна на масла и бояджийски услуги;
- на втори етаж ще бъде разположен офис.
Снабдяването на новопредвидената сграда с вода за питейно - битови нужди е предвидено да се осъществи чрез водопроводно отклонение с дължина 10 м от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на населеното място чрез канализационно отклонение с дължина 11 м. Захранването на обекта с електроенергия ще се осъществи чрез подземно положен кабел с дължина 30 м. Имотът е достъпен по улица.
С Решение № 199/27.03.2015 г. Общински съвет Благоевград е разрешил изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.82.1, местност „Кури дере - Ш. 22“, по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „офис, кафе, автомивка и сервизно - ремонтна работилница“.
Инвестиционното предложение на попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
• защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.);
• защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното така заявеното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, включително и върху най-близо разположените гореописани защитени зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на офис, кафе, автомивка и сервизно - ремонтна работилница в поземлен имот с идентификатор 04279.82.1 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.