Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №335/2015

Петък, 03 Юли 2015 11:10

Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за промяна предназначението на УПИ Х, пл. № 267, кв. 18 по плана на с. Скребатно, община Гърмен, област Благоевград за „къща за гости“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2012(1)/11.06.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за промяна предназначението на УПИ Х, пл. № 267, кв. 18 по плана на с. Скребатно, община Гърмен, област Благоевград за „къща за гости“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация със Заповед №184/18.05.2015 г. на кмета на община Гърмен е допуснато изработване проект за Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване в обхват УПИ Х, пл. №267, кв. 18 по плана на с. Скребатно, община Гърмен, област Благоевград за строителство на къща за гости.
Планът се инициира с цел промяна предназначението на имота за „къща за гости“. Допустимите показатели са както следва устройствена зона „Жм“ с височина на застрояване до 10 м, плътност на застрояване 60 %, коефициент на интензивност 1.2 и озеленяване 40 %. ВиК и Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващата инфраструктура на населеното място чрез подземно положени връзки. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат в съществуваща канализация. Имотът е достъпен от улица.
Не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закон за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Предвид гореизложеното планът не подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени защитени зона BG0002076 «Места» за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД – 532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр.51/2010 г.) и BG0001030 “Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №661/16.10.2007 г. (обн. ДВ, бр. 85/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположените защитени зони BG0002076 «Места» и BG0001030 “Родопи Западни”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за промяна предназначението на УПИ Х, пл. № 267, кв. 18 по плана на с. Скребатно, община Гърмен, област Благоевград за къща за гости“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.