Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №303/2015

Вторник, 16 Юни 2015 15:38

Инвестиционно предложение “Изменение на инвестиционно предложение състоящо се в изграждане на къща за гости и обслужваща сграда - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 61813.776.178 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №2001/04.06.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изменение на инвестиционно предложение състоящо се в изграждане на къща за гости и обслужваща сграда - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 61813.776.178 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация за инвестиционното предложение за “Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 6181.776.178 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ директорът на РИОСВ - Благоевград е издал писмо с изх. №361(1)/12.02.2014 г., съгласно което преценката за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
С изменението се предвижда в урбанизирана територия с площ 2.013 дка и начин на трайно ползване незастроен имот за жилищно нужди да бъдат изградени един брой “ Къща за гости“ с капацитет 10 - 12 човека за настаняване и „Обслужваща постройка“ с предназначение гараж и три покрити места за паркиране. С инвестиционното предложение са предвидени в рамките на имота да бъдат изградени джакузи с подгряване на дърва, детска площадка и беседка.
Снабдяването на къщата за гости с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи от съществуващ водопровод, преминаващ в сервитута на прилежащия път. Битовите отпадъчни води ще се заустват в изгребна яма, които в последствие ще се пречистват в ГПСОВ на гр. Разлог. Захранването на къщата за гости с електроенергия ще се осъществи по два начина: от съществуващата електропреносна мрежа ниско напрежение на гр. Разлог и от фотоволтаична инсталация с 56 бр. фотоволтаични панели (които ще бъдат разположени на покрива на обслужващата сграда). Отоплението на къщата за гости ще се извършва чрез котел на пелети и дърва. Имотът е достъпен по съществуващ път.
От главен архитект на община Разлог е издадена виза за изработване на инвестиционен проект с изх. №70.00-248/26/17.03.2015 г. с която е разрешено изработване на инвестиционен проект за къща за гости и обслужваща сграда - допълващо застрояване в УПИ 61813.776.178, местност „Шипоко“, землище на гр. Разлог, община Разлог в устройствена зона „Ок“ при спазване на Наредба № 7 за правила и нормативи на отделните видове територии и устройствени зони.
С инвестиционното намерение се предвижда доставка на оборудване и обзавеждане на къщата за гости, както и доставка на автомобил за обслужване на гостите и 5 бр. велосипеди.
Дейностите за закупуване на оборудване, обзавеждане, лек автомобил и велосипеди за нуждите на къщата за гости не попадат като самостоятелна дейност в обхвата на Приложения № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), не могат да бъдат определени и като инвестиционно предложение по смисъла на т. 17 от § 1 на Допълнителните разпоредби на ЗООС и няма основание да се провеждат процедури по реда на глава шеста на ЗООС.
Имота, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/26.09.2008 г.) и BG0000209 „Пирин“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0000209 „Пирин“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изменение на инвестиционно предложение състоящо се в изграждане на къща за гости и обслужваща сграда - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 61813.776.178 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.