Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №302/2015
- Вторник, 16 Юни 2015 15:35
Инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.549.44 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1996/03.06.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.549.44 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в земеделска земя с площ 1.003 дка и начин на трайно ползване нива да бъдат изградени две еднофамилни двуетажни жилищни сгради. Застроената площ на жилищните сгради ще бъда 100 м2 за всяка една от тях. Захранването на жилищните сгради с електроенергия ще се осъществи чрез изграждане на кабелни линии ниско напрежение от съществуващ трафопост. Снабдяването на сградите с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод от стоманобетонови тръби ф 109, чрез изграждане на нов водопровод с дължина 200 м. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Имота е достъпен по четвъртокласен път.
С Решение № 65 от 26.03.2015 г. на Общински съвет Разлог е разрешено изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.549.44, местност „Бели път“, землище на гр. Разлог, община Разлог при спазване на ограничителните линии и устройствените показатели за зона „Ок“ и одобрено задание за изработването му.
Имота, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени защитените зони BG0000625 „Изворо“ за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Mинистерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.) и BG0000626 „Круше“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързания с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаните с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0000625 „Изворо“ и BG0000626 „Круше“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.549.44 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.