Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №297/2015
- Вторник, 16 Юни 2015 15:15
Инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости в поземлени имоти 654, 651 и 652, кв. 58 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1976/03.06.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости в поземлени имоти 654, 651 и 652, кв. 58 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 1.657 дка, разположена в регулационните граници на с. Стоб да бъде изградена двуетажна къща за гости с капацитет 18 човека за настаняване. Къщата за гости ще се състои от фоайе, рецепция, кухня за общо ползване, трапезария, барбекю, четири броя стаи, две студия, спомагателни помещения за мръсно и чисто бельо и бойлерно помещение. В дворното място са предвидени 7 паркоместа, детски кът, открит басейн - тип джакузи (захранващ се с оборотна вода), озеленяване. Предвидено е ограда на имота по имотните граници. Отоплението на къщата за гости ще се осъществи чрез камина на дърва с водна риза и радиатори в помещенията с приблизителна мощност 50 kW, като е предвидено и климатици в обитаемите помещения.
Снабдяването на къщата за гости с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Стоб. Захранването на къщата за гости с електроенергия ще се осъществи от съществуващата електропреносна мрежа ниско напрежение на населеното място. Имотите са достъпни по улица.
Със Заповед №РД-01-058-222/11.05.2015 г. на кмета на Община Кочериново е разрешено проект за изменение на ПУП - ПР на УПИ XIV - 44 и УПИ XIII – 44.45, кв. 58 по плана на с. Стоб, за образуване на нов УПИ XVII-651, 652, 653, кв. 58 по плана на с. Стоб, образуван от имоти № 651, 652, 654 по имотни граници, промяна предназначението на имота за „Къща са гости“ и образуване на нов УПИ XVIII-653, кв. 58 по плана на с. Стоб, по имотни граници на имот № 653 за „Жилищно строителство“.
Имота, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързания с него ПУП - изменение на ПР не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаните с него ПУП - изменение на ПР не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0002099 „Кочериново“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изграждане на къща за гости в поземлени имоти 654, 651 и 652, кв. 58 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.