Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №246/2015

Четвъртък, 28 Май 2015 17:08

Инвестиционно предложение за „Промяна конкретното предназначението на УПИ 008035 в местността Водопоя, землище на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград от „Търговски обект - обществено обслужващ комплекс - заведение за бързо хранене, магазин за хранителни стоки и стаи хотелски тип на втори етаж“ в „За жилищна сграда със смесено предназначение - автопункт за монтаж и баланс на гуми, заведение за бързо хранене, кафе аперитив и един жилищен апартамент“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1828/22.05.2015 г. за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение за „Промяна конкретното предназначението на УПИ 008035 в местността Водопоя, землище на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград от „Търговски обект - обществено обслужващ комплекс - заведение за бързо хранене, магазин за хранителни стоки и стаи хотелски тип на втори етаж“ в „За жилищна сграда със смесено предназначение - автопункт за монтаж и баланс на гуми, заведение за бързо хранене, кафе аперитив и един жилищен апартамент“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация със Заповед № 46/2005 г. на кмета на община Кресна е одобрен ПУП - ПРЗ за имот с номер 008035 в местността Водопоя, землище на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград с конкретно предназначение на имота „За обществено обслужващ комплекс - заведение за бързо хранене, магазин за хранителни стоки и стаи хотелски тип на втори етаж“. За същия обект от община Кресна е издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 9/10.10.2008 г.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда УПИ 008035 в землището на с. Долна Градешница, община Кресна да се преотреди с ново конкретно предназначение „За жилищна сграда със смесено предназначение - автопункт за монтаж и баланс на гуми, заведение за бързо хранене, кафе аперитив и един жилищен апартамент“ като се запазва установената с предходния план зона „Ц-смесена централна зона“. С така заявеното инвестиционно предложение не се предвижда разширение на основното и допълващо застрояване на имота, което представлява сграда на два етажа със застроена площ 222 кв. м. Предвидено е да се извърши преустройство на първи и втори етаж на сградата без надстрояване на същата. На първия етаж се предвижда предвиденото заведение „Бързо хранене“ да се преустрои в автопункт за смяна и баланс на гуми, а хранителния магазин да се преотреди в кафе-аперитив. На втория етаж стаите „хотелски тип“ е предвидено да се превърнат в жилищен апартамент за собствени нужди. С настоящето инвестиционно предложение не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващите техническа и пътна инфраструктури.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0002003 „Кресна” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 97/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0002003 „Кресна”. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение за „Промяна конкретното предназначението на УПИ 008035 в местността Водопоя, землище на с. Долна Градешница, община Кресна, област Благоевград от „Търговски обект - обществено обслужващ комплекс - заведение за бързо хранене, магазин за хранителни стоки и стаи хотелски тип на втори етаж“ в „За жилищна сграда със смесено предназначение - автопункт за монтаж и баланс на гуми, заведение за бързо хранене, кафе аперитив и един жилищен апартамент“ е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.