Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №208/2015

Вторник, 12 Май 2015 10:10

Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с търговски обекти и подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.601.426 (УПИ Х601.119,601.1323 в кв. 192 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №1533/24.04.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с търговски обекти и подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.601.426 (УПИ Х601.119,601.1323 в кв. 192 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 0.640 дка и начин на трайно ползване средно застрояване (от 10 до 15 м) да бъде изградена пет етажна жилищна сграда с търговски обекти (магазини за промишлени стоки /без продукти за растителна защита/ и кафе-аперитив) на партера и подземно застрояване. Захранването на жилищната сграда с електроенергия ще се осъществи от съществуващата електро преносна мрежа на гр. Благоевград. Водоснабдяването на сградата ще се осъществи от съществуващ водопровод чрез водопроводно отклонение от полиетиленови тръби ф75мм. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващ уличен канал. Имотът е достъпен по улица.
От главен архитект на Община Благоевград на община Благоевград с №0104-446/03.12.2014 г. е издадена виза за изработване на инвестиционен проект за жилищна сграда с търговски обекти и подземно застрояване с височина до кота корниз 15 м в УПИ Х601.119,601.1323 в кв. 192 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.601.426 по кадастралната карта на гр. Благоевград.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0002099 „Кочериново“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с търговски обекти и подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.601.426 (УПИ Х601.119,601.1323 в кв. 192 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.