Съдържание

Посетители

В момента има 795  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013 Съобщение №895/2013 г.

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №895/2013 г.

  • Печат
Сряда, 25 Септември 2013 11:25

Подробен устройствен (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ II335, УПИ III334, УПИ VII334 и УПИ VI334 в кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград и план за застрояване на УПИ III, УПИ VI и УПИ VII за ново ниско жилищно застрояване

Във връзка с внесеното уведомление с вх. № 3489(1)/19.09.2013 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., бр. 81/2010 г., бр. 3/2011 г., бр. 94/2012 г.), Ви уведомявамe за следното:

Подробен устройствен (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ II335, УПИ III334, УПИ VII334 и УПИ VI334 в кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград и план за застрояване на УПИ III, УПИ VI и УПИ VII за ново ниско жилищно застрояване попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съобразно с представената с уведомлението информация и документация със Заповед № 375/09.04.2013 г. на кмета на община Благоевград е разрешено следното:

  1. Изработване на ПУП - изменение на ПР за УПИ II335, УПИ III334, УПИ VII334 и УПИ VI334 в кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград;
  2. Изработване на ПУП - план за застрояване за УПИ III, УПИ VI и УПИ VII - ново ниско жилищно застрояване.

С ПУП - изменение ПР се цели:

  • изменение на регулационната граница на УПИ II335 към УПИ III334 и отреждане на УПИ II за имоти № 335, № 312 и № 334;
  • изменение на регулационната граница на УПИ III334 към УПИ VII334 и УПИ VI334 и отреждане на УПИ III за имоти № 334, № 312 и № 335;
  • изменение на регулационните граници на УПИ VI334 и УПИ VII334 и обособяване на улица тупик в имоти № 334 и № 335 за собствени нужди.

С ПУП - план за застрояване за УПИ III, УПИ VI и УПИ VII се цели ново ниско жилищно застрояване при следните показатели: устройствена зона - Жм; височина на застрояване до 10 м; Кинт - 1.2; плътност на застрояване - 60%; плътност на озеленяване - 40%.

Подробен устройствен (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ II335, УПИ III334, УПИ VII334 и УПИ VI334 в кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград и план за застрояване на УПИ III, УПИ VI и УПИ VII за ново ниско жилищно застрояване не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) (чл. 2, ал. 2, т. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, Наредбата за ЕО). Не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му (чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО).

Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.), допълнен с Решение № 661 на Министерски съвет (МС) от 2007 г. (ДВ, бр. 85/2007 г.), и с Решение № 802 на МС от 2007 г. (ДВ, бр. 107/2007 г.), изменени и допълнени с Решение № 52 на МС от 2008 г. (ДВ, бр. 14 от 2008 г.), Решение № 811/16.10.2010 г. и с Решение № 335 на МС от 2011 г. (ДВ, бр. 41/2011 г.).

Предвид горепосоченото, така заявеният план не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от ЕО, съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения Подробен устройствен (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ II335, УПИ III334, УПИ VII334 и УПИ VI334 в кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград и план за застрояване на УПИ III, УПИ VI и УПИ VII за ново ниско жилищно застрояване е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.