Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №902/2013 г.

Понеделник, 30 Септември 2013 10:00

Инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 56126.25.9 и 56126.25.33 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 3648/23.09.2013 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:

Инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 56126.25.9 и 56126.25.33 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената информация се предвижда 1/8 идеална част с площ 1.813 дка от поземлен имот с идентификатор 56126.25.9 и поземлен имот с идентификатор 56126.25.33 с площ 0.667 дка, с начин на трайно ползване на имотите „Нива“ да бъдат образувани два самостоятелни поземлени имота УПИ II-25.9,25.33 с площ 1.680 дка и УПИ III-25.9 с площ 0.800 дка и да се отредят за жилищно строителство.

С намерението е предвидено в УПИ II-25.9,25.33 да бъдат изградени три броя жилищни сгради, а в УПИ III-25.9 един брой жилищна сграда. Предвидените за изграждане сгради ще бъдат с височина до 10 м и застроена площ 200 м². Захранването на сградите с ел.енергия ще бъде осъществено от мрежа ниско напрежение (НН) на гр. Петрич. Снабдяването на предвижданите за изграждане обекти е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод, минаващ в близост до имотите, а отпадъчните води ще бъдат зауствани в съществуваща канализация в близост до имотите. Транспортния достъп до имотите, в които ще бъде реализирано намерението ще бъде осъществен по новопроектирана улица с осови точки 449,451 и 454.

Със своя Заповед № 97/23.11.2012 г. кмета на община Петрич е допуснал изготвянето на ПУП - ПРЗ за горепосочените имоти за обект жилищно строителство.

Подробен устройствен (ПУП) – ПРЗ за поземлени имоти с идентификатори 56126.25.9 и 56126.25.33 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград за жилищно строителство не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) (чл. 2, ал. 2, т. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, Наредбата за ЕО). Не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му (чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО).

Имотите, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 85/2007 г.), изменено и допълнено с Решение №802 на МС от 2007 г. (ДВ, бр. 107 от 2007 г.), с Решение № 52 на МС от 2008 г. (ДВ, бр. 14 от 2008 г.), Решение №811/16.10.2010 г. и с Решение № 335 на МС от 2011 г. (ДВ, бр. 41 от 2011 г.).

Предвид горепосоченото, така заявеният план не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от ЕО, съгласно ЗООС.

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0000167 „Беласица“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 56126.25.9 и 56126.25.33 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или  разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.