Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013
Съобщение №695/2013 г.
- Сряда, 07 Август 2013 09:15
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2919-1/22.07.2013 г. за горецитирания план, на основание чл. 6а от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Подробен устройствен план - изменение на плана за застрояване за имот с идентификатор 04279.601.107 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, УПИ IX7203 в кв. 45 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация в имот с идентификатор 04279.601.107 по одобрената КККР на гр. Благоевград с площ 475 м2 е предвидено изграждане на жилищна сграда.
Със Заповед № 655/11.06.2013 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработване на ПУП - изменение на ПЗ за имота за изменение на устройствените показатели в съответствие с Общ устройствен план на Община Благоевград. Съобразно с това с настоящия ПУП - изменение ПЗ се цели промяна на устройствената зона за имота от устройствена зона „Жм“ в устройствена зона „Жс“ с показатели: H - до 15 м; П застр. - до 70 %; Кинт - до 2.0; Позел - мин 30% и режима на застрояване на съществуваща сграда в УПИ IX7203 в кв. 45 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград.
Имотът, предмет на плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн., ДВ бр. 102 от 2008 г.).
Изменението на ПУП-ПЗ не очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (чл. 2, ал. 2, т. 3 от Наредбата за ЕО). Не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му (чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО).
Предвид горепосоченото, така заявеното изменение на ПУП-ПР не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от ЕО, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП–ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, включително и върху най-близо разположената защитена зона BG0002998 „Кочериново” за опазване на дивите птици. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения Подробен устройствен план - изменение на плана за застрояване за имот с идентификатор 04279.601.107 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, УПИ IX7203 в кв. 45 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.