Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013
Съобщение №713/2013 г.
- Петък, 09 Август 2013 10:25
Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ): за делба на съсобствен имот УПИ VI - 504, кв. 52 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград за разделяне на имота на три парцела с предназначение за застрояване на жилищни сгради на калкан помежду им в новообразуваните три имота
Съгласно внесената от Вас документация с Вх. № 3018/29.07.2013 г. и Вх. № 3018-1/29.07.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, горепосоченият план попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., посл. изм. и доп. бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък “Наредбата за ОС”.
Съобразено с представената информация и документация с предписание с изх. № З-26/25.03.2013 г. на кмета на община Якоруда е разрешено разработването на ПУП - ИПРЗ на УПИ VI - 504, кв. 52 по плана на гр. Якоруда.
Новият план се инициира с цел разделяне на УПИ VI - 504, кв. 52 по плана на гр. Якоруда на три самостоятелни УПИ - та със застрояване на жилищни сгради на калкан помежду им при следните показатели: плътност на застрояване - от 20 до 60 %; озеленена площ от 40 до 60 % и интензивност на застрояване до 1.2. Не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП - ПРЗ са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най - близо са разположени следните защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло:
- BG0000495 „Рила“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 764/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 100/2008 г.);
- BG0000495 „Рила“ за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, приета с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.), допълнен с Решение № 661 на министерски съвет (МС) от 2007 г. (ДВ, бр. 85/2007 г.), и с Решение № 802 на МС от 2007 г. (ДВ, бр. 107/2007 г.), изменени и допълнени с Решение № 52 на МС от 2008 г. (ДВ, бр. 14/2008 г.), Решение № 811/16.10.2010 г. и с Решение № 335 на МС от 2011 г. (ДВ, бр. 41/2011 г.).
Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП - ИПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположените защитени зони BG0000495 „Рила“ за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна. Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ): за делба на съсобствен имот УПИ VI - 504, кв. 52 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плановете и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плановете, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.