Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013
Съобщение №615/2013 г.
- Четвъртък, 18 Юли 2013 23:00
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда и къщи за гости“ в поземлен имот с идентификатор 47754.501.49 (УПИ І в кв. 14 по плана на гр. Мелник) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Мелник, община Сандански, област Благоевград“
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2647 от 03.07.2013 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.)., Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда и къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 47754.501.49 (УПИ І в кв. 14 по плана на гр. Мелник) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Мелник, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация се предвижда от УПИ І в кв. 14 с площ 1340 м2 да се образуват 3 бр. нови УПИ: УПИ І а , УПИ І б и УПИ І в. В УПИ І а се предвижда да бъде изградена жилищна сграда със застроена площ 115 м2, в която да бъдат обособени 2 бр. магазини за промишлени стоки и 4 бр. двустайни апартамента. В УПИ І б е предвидено изграждане на къща за гости със застроена площ 139 м2 и капацитет до 10 стаи за настаняване, а за УПИ І в - къща за гости с механа със застроена площ 197 м2 и капацитет до 10 стаи за настаняване и 30 места в заведението. Предвидено е ниско свободно застрояване. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН на гр. Мелник. Водоснабдяването на бъдещите сгради се предвижда да се осъществи от водопроводната мрежа на града, а отпадъчните води да се включат в градската канализационно мрежа.
От кмета на община Сандански е издадена Заповед № 04/18.02.2013 г. за допускане за изработване на комплексен проект за инвестиционно инициатива в обхват на УПИ І, кв. 14 по плана на гр. Мелник.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, Същият попада изцяло в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“ – BG0002072 “Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г на Министъра на околната среда и водите и BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 2 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че реализирането на инвестиционното предложение е допустимо спрямо режима на защитена зона BG0002072 “Мелнишки пирамиди”, определен със заповедта за обявяването й.
Така заявеното инвестиционно предложение и предвидените в него дейности не попадат/не могат да бъдат отнесени към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от него процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“ - BG0002072 “Мелнишки пирамиди” и BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда и къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 47754.501.49 (УПИ І в кв. 14 по плана на гр. Мелник) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Мелник, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.