Съдържание

Посетители

В момента има 690  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013 Съобщение №496/2013 г.

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №496/2013 г.

  • Печат
Четвъртък, 20 Юни 2013 23:00

Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП- изменение ПРЗ) за УПИ ХІV619.111, имот с идентификатор 04279.619.170 по кадастрална карта на гр. Благоевград в кв. 4 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за разделяне и образуване на два нови УПИ ІV619.170 с преназначение за „автосалон, автосервиз, бензиностанция, складова база и автомивка“ и УПИ ХVІ619.170 за „автосервиз, сервизна дейност на автомобили и газови уреди, складова база и автомивка“

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №2216(1)/07.06.2013 г. за Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП- изменение ПРЗ) за УПИ ХІV619.111, имот с идентификатор 04279.619.170 по кадастралната карта на гр. Благоевград в кв. 4 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за разделяне и образуване на два нови УПИ ІV619.170 с преназначение за „автосалон, автосервиз, бензиностанция, складова база и автомивка“ и УПИ ХVІ619.170 за „автосервиз, сервизна дейност на автомобили и газови уреди, складова база и автомивка“, на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:

Горепосоченият ПУП – изменение ПРЗ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Настоящият проект е изработен на основание Заповед №424/16.04.2013 г. на кмета на община Благоевград и предвижда изменение на Плана за регулация - делба на УПИ ХІV619.111, имот с идентификатор 04279.619.170 по кадастрална карта на гр. Благоевград в кв. 4 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград и образуване на два нови УПИ, както следва:

  • УПИ ХІV619.170 с площ 4464 м2, който се отрежда с предназначение за „автосалон, автосервиз, бензиностанция, складова база и автомивка“;
  • УПИ ХVІ619.170 с площ 1432 м2 и отреждане за „автосервиз, сервизна дейност за автомобилни и газови уреди, складова база и автомивка“.

Предвижда се и изменение на одобреното застрояване - от свободно в свободно и свързано за новообразувания УПИ ХІV и от свободно в свързано за новообразувания УПИ ХVІ по регулационната линия на новообразуваните УПИ ХІV619.170 и УПИ ХVІ619.170. Предвидените показатели на застрояване са: височина до 15 м, плътност – мах 70 % и мин 20 % озеленяване.

Не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП-изменение ПРЗ са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (Обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП-изменение ПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположената защитена зона. Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за изменение ПРЗ) за УПИ ХІV619.111, имот с идентификатор 04279.619.170 по кадастрална карта на гр. Благоевград в кв. 4 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за разделяне и образуване на два нови УПИ ІV619.170 с преназначение за „автосалон, автосервиз, бензиностанция, складова база и автомивка“ и УПИ ХVІ619.170 за „автосервиз, сервизна дейност на автомобили и газови уреди, складова база и автомивка“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

 

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плановете и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плановете, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.