Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №376/2013 г.

: Понеделник, 27 Май 2013 08:20

Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлени имоти 501.4596, 501.4633, 501.4643, 501.4644, 501.4645, 501.4646, 501.4647, 501.4648, 501.4649, 501.4252 и 501.6367 в кв. 271 и УПИ І в кв. 272 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и изменение на уличната регулация между от 917, от 918 и от 919“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Гореописаният план, съгласно внесената от Вас документация с вх. № 1792 от 08.05.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.).

Съгласно приложеното задание проектът за ПУП–ПРЗ обхваща част от територията на бивши стопански двор „Забиница“ между улични осови точки 917, 918 и 919 и включените в територията поземлени имоти: 501.4596, 501.4633, 501.4643, 501.4644, 501.4645, 501.4646, 501.4647, 501.4648, 501.4649, 501.4252 и 501.6367 в кв. 271 и УПИ І в кв. 272 и изменение на уличната регулация между от 917, от 918 и от 919в, кв. 271 по плана на бивш стопански двор „Забиница“, гр. Банско.

Съгласно действащия ПЗ, одобрен със Заповед № 240/1990 г. и Заповед № 01-49/1995 г. територията е отредена за „Хладилник“.

На територията няма изградени сгради с изключение на промишлената сграда в УПИ І-3976, кв. 272. От север и изток граничи с промишлени сгради, от юг с жилищна територия и от запад със земеделски земи.

С проектът се предвижда поземлени имоти 501.4252 и 501.6367 (общинска собственост) да бъдат отредени „за жилищно строителство“.

С изменението на уличната регулация от 917 919 и от 918 се проектира връзка с околовръстния път – ул. „Яворов“. С отсечката от 919 и 919а се продължава проектна улица с излаз на ул. „Уста Тодор“. След изменението на уличната регулация се обособяват три отделни квартала с номера 271, 271а и 271 б.

С ПР се урегулират поземлени имоти 501.4596, 501.4633, 501.4643, 501.4644, 501.4645, 501.4646, 501.4647, 501.4648, 501.4649, 501.4252 и 501.6367, попадащи в новообразуван квартал 271а.

Съгласно заданието не са налични данни, че с бъдещия ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането му.

Горецитираните имоти, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000. Най - близо са разположени защитени зони BG0000209 «Пирин» за опазване дивите птици, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 84/2008 г.) и BG0000209 «Пирин» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в приетия с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. списък от защитени зони (ДВ бр. 21/2007 г.).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на гореописаният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000.

В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеният „Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлени имоти 501.4596, 501.4633, 501.4643, 501.4644, 501.4645, 501.4646, 501.4647, 501.4648, 501.4649, 501.4252 и 501.6367 в кв. 271 и УПИ І в кв. 272 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград и изменение на уличната регулация между от 917, от 918 и от 919“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.