Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №427/2013 г.

Четвъртък, 06 Юни 2013 08:10

Изменение на ПУП - плана за застрояване (ПЗ) и план за регулация (ПР) за поземлен имот с идентификатор 02676.501.3916 (УПИ ІІІ, кв. 299) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

Във връзка с внесена от Вас информация с вх. № 1891 от 14.05.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, приета за Уведомление по чл. 10 от Наредбата за ОС за горецитираното изменение на плана, на основание чл. 6а от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.)., Ви уведомяваме за следното:

Изменение на ПУП - плана за застрояване (ПЗ) и план за регулация (ПР) за поземлен имот с идентификатор 02676.501.3916 (УПИ ІІІ, кв. 299) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно приложеното задание за територията има действащ ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № 01-25/2004 г. и изменението на ПУП - ПЗ и ПР се инициира с цел промяна на предназначението на горецитираният имот от „Семеен хотел“ в „Търговия, обществено обслужване и жилищна сграда“, като се приложат и нови показатели – плътност на застрояване 60 % и 10 м кота корниз.

Не са налични данни, че с изменението на плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Горецитираният имот, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000. Най - близо са разположени защитени зони BG0000209 «Пирин» за опазване дивите птици, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 84/2008 г.) и BG0000209 «Пирин» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в приетия с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. списък от защитени зони (ДВ бр. 21/2007 г.).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на гореописаният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000.

В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното „Изменение на ПУП - плана за застрояване (ПЗ) и план за регулация (ПР) за поземлен имот с идентификатор 02676.501.3916 (УПИ ІІІ, кв. 299) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.