Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №296/2013 г.

Понеделник, 29 Април 2013 09:15

Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение ПРЗ) за УПИ І-003009, местност „Чалията“, землище на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград с обособяване на нов УПИ І-003009 за „автосервиз и автомивка“ и нов УПИ ІІ-003009 за „жилищно строителство“

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от Вас документация с Вх. №1564/17.04.2013 г. и Вх. №1564(1)/17.04.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, горепосоченият план попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., посл. изм. и доп. бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък “Наредбата за ОС”.

Съобразено с представената информация и документация ПУП-ПРЗ за поземлен имот №003009 с площ 2071 м², землище на с. Първомай за обект „Автосервиз и автомивка“ е одобрен със Заповед № І-С-82/19.03.2004 г. на кмета на община Петрич.

Изработването на проект за изменение на ПУП-ПРЗ е допуснато с Разрешение № 1/10.01.2013 г. на Общинската администрация. Проектът за изменение на ПУП-ПРЗ се инициира с цел обособяване на два нови УПИ І-003009 с площ 1238 м² и отреждане за „автосервиз и автомивка“ и УПИ ІІ-003009 с площ 833 м², отреден за „жилищно строителство“. С плана се предвижда запазване на част от застроителните линии и запазване на постройките – автосервиз, автомивка, изгребна яма, водомерна шахта с ПХ и паркинг в УПИ І-003009. В новообразувания УПИ ІІ-003009 се предвиждат нови застроителни линии за жилищно строителство с височина до 10 м. Електроснабдяването на имотите се осъществява от табло НН на ТП „Помпена станция“, с. Първомай до ШКД-3, попадащ в УПИ ІІ-003009. Водоснабдяването е осъществено от водопроводната мрежа на населеното място. Отпадните води се заустват в изгребна яма. Достъпът до УПИ І-003009 се осъществява от полски път - имот №003010, а до УПИ ІІ-003009 от полски път – имот №003011.

Така описаното изменение на ПУП-ПРЗ не очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС.

Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП – изменение ПРЗ са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най-близо е разположена следната защитена зона: защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (Обн. ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.).

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП - изменение ПРЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположената защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница ” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна. Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за ПУП – изменение ПРЗ за УПИ І-003009, местност „Чалията“, землище на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград с обособяване на нов УПИ І-003009 за „автосервиз и автомивка“ и нов УПИ ІІ-003009 за „жилищно строителство“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плановете и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плановете, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.