Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №147/2013 г.

Сряда, 20 Март 2013 08:00

Подробен устройствен план – изменение на План за застрояване (ПУП – изменение на ПЗ): за делба на имот с идентификатор 04279.118.14 в местността „Пенков Чифлик“ по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград за образуване на три нови имота с предназначение за „жилищно строителство, магазини и офиси“; План за застрояване (ПЗ) за „ново свободно застрояване“ в новообразуваните три имота, в местността“Пенков Чифлик“ по кадастралната карта на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от Вас документация с Вх. №939/14.03.2013 г. и Вх. №939(1)/14.03.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, горепосоченият план попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94/2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”.

Изменението на ПУП-ПЗ се инициира с цел разделяне на поземлен имот с идентификатор 04279.118.14 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград и образуване на три нови поземлени имота с идентификатори 04279.118.74, 04279.118.75 и 04279.118.76 с предназначение за „жилищно строителство, магазини и офиси“ и изготвяне на План за застрояване за „ново свободно застрояване“ в новообразуваните три имота. В тази връзка не са налични данни, че с настоящия ПУП - изменение на ПЗ за имот с идентификатор 04279.118.14 по одобрената КККР на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП – изменение ПЗ са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона “Орановски пролом - Лешко” с идентификационен код BG0001022 за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП – изменение на ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположената защитена зона  BG0001022 „Орановски пролом - Лешко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.

Предвид изразеното по-горе, за същият не следва да се провежда процедура по екологична оценка по реда на глава шеста на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). В тази връзка и съобразявайки гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че за ПУП – изменение на ПЗ: за делба на имот с идентификатор 04279.118.14 в местността „Пенков Чифлик“ по одобрената КККР на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград за образуване на три нови имота с предназначение за „жилищно строителство, магазини и офиси“; ПЗ за „ново свободно застрояване“ в новообразуваните три имота, в местността“Пенков Чифлик“ по кадастралната карта на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.