Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №157/2013 г.

Вторник, 26 Март 2013 09:45

Инвестиционно предложение  „Ниско свободно жилищно застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.108.45 в местността „Старо струмско – Р“ по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград“

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от упълномощеното от Вас лице документация с Вх. №940/14.03.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, гореупоменатото инвестиционно предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., посл. изм. и доп. бр. 94 от 201 г.), наричана по нататък “Наредбата за ОС”.

Съобразено с внесената документация, поземлен имот с идентификатор 04279.108.45 в местността „Старо струмско – Р“ по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“. С настоящето инвестиционно предложение се предвижда: промяна на начина на трайно ползване от „за друг вид застрояване“ за „жилищно строителство“ и разделяне на имота и образуване на 3 (три) броя нови имоти с идентификатори 04279.108.65, 04279.108.66 и 04279.108.67, в които ще се изградят по една еднофамилна къща при показатели за устройствена жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина до 10 м, плътност и интензивност – Жм за ниско свободно жилищно застрояване.

Електрозахранването се предвижда да се осъществи от съществуваща мрежа НН в близост до имота. Вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осигури от съществуващ уличен водопровод. Отпадъчните води се предвижда да се заустват във водплътна изгребна яма.

Не се предвижда промяна в съществуващата или изграждане на нова пътна инфраструктура.

Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.

Поземлен имот с идентификатор 04279.108.45 в местността „Старо струмско – Р“ по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона “Орановски пролом - Лешко” с идентификационен код BG0001022 за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатото инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение„Ниско свободно жилищно застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.108.45 в местността „Старо Струмско – Р“ по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.