Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №158/2013 г.

Вторник, 26 Март 2013 09:55

Инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажни жилищни“, предвидено да се реализира в поземлен имот с идентификатор 61813.559.827 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, обл. Благоевград

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от Вас документация с Вх. №932/14.03.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, гореупоменатото инвестиционно предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., посл. изм. и доп. бр. 94 от 2012 г. ), наричана по нататък „Наредбата за ОС”.

Инвестиционното предложение предвижда да се промени предназначението на поземлен имот с идентификатор 61813.559.827 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Разлог, общ. Разлог, обл. Благоевград . Имотът е с обща площ 15949 кв. м и е образуван от имот с идентификатор 61813.559.520, който се явява терен, предмет на инвестиционно предложение за изграждане на „Голф, конна база, спортен комплекс, обслужващ център и хотелски комплекс, търговски център и жилищни квартали в местността „Църнако“, поземлен имот №001520 в землището на гр. Разлог, община Разлог“, за което от министъра на околната среда и водите е постановено Решение по оценка на степента на въздействие № 12-11/2005 г. Към момента това инвестиционно предложение се явява обект: „Туристически, спортен и развлекателен център „Пирин Голф Холидейз Клуб“.

С настоящето инвестиционно предложение се предвижда разширяване на жилищната част в спортния, туристически и развлекателен комплекс. За осъществяване на намерението ще се промени предназначението на целия имот, който към момента представлява земеделска земя – пасище. След промяна на предназначението се предвижда да се обособят петнадесет отделни имота с площи от 590 км. м до 996 кв. м за изграждане на едноетажни жилищни сгради със застроена площ 195 кв. м и един за озеленяване с площ 2892 кв. м. Сградите ще се изпълнят върху масивна бетонова плоча, без изграждане на подземни помещения. Конструкцията на сградите ще е дървена и ще се монтира посредством закладни елементи върху стоманобетоновата плоча.

Инвестиционното предложение не предвижда изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура или изменение на съществуващите такива.

Така заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за изменение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 3 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), тъй като за реализацията на инвестиционното предложение не се предвижда усвояване на нови терени и изграждане на нова техническа инфраструктура, както и не се очаква в резултат от реализацията на намерението да настъпи значително отрицателно въздействие върху компонентите на околната среда. Предвид това същото не подлежи на процедура по реда на глава шеста, раздел трети от ЗООС.

Поземлен имот с идентификатор 61813.559.827 по одобрената КККР на гр. Разлог, общ. Разлог, обл. Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“. Най-близо разположените защитени зони са:

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположените защитени зони.  В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.