Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №227/2013 г.

Петък, 12 Април 2013 10:10

Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на действащ ПУП – План за регулация (ПР) и План за застояване (ПЗ), за разделяне на УПИ І-169065 на три броя УПИ по имотни граници и ПЗ на поземлен имот с идентификатор 02676.169.120 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от Вас документация с Вх. №1393/05.04.2013 г. и Вх. №1393-1/05.04.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, горепосоченият план попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., посл. изм. и доп. бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък “Наредбата за ОС”.

Съобразено с представената информация и документация със Заповед № 01-405/02.11.2006 г. на кмета на община Банско е одобрен ПУП-ПЗ за смяна на предназначението на земеделска земя „за вилно селище“ в имот №169065, местност „Пончина могила“ по земеразделителния план на гр. Банско при следните параметри: площ на имота – 3457 кв. м; Пзастр. - 40%; Кинт – 0.8; Поз. – 60%.

Съгласно писмо изх. № 1034/05.04.2006 г. на директора на РИОСВ-Благоевград инвестиционно предложение за изграждане на вилно селище (ниско жилищно застрояване за сезонно обитаване) в имот №169065, местност „Пончина могила“ , землище на гр. Банско, община Банско, област Благоевград не подлежи на задължителна оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от такава оценка съгласно изискванията на раздел І и ІІІ на глава шеста от ЗООС.

Със Заповед № КД - 14 - 01- 213/27.02.2013 г. на началника на СГКК Благоевград е одобрено изменение в кадастралната карта на гр. Банско, състояща се в разделяне на поземлен имот с идентификатор 02676.169.65 (номер по предходен план 169065) и обособяване на три поземлени имоти с идентификатори 02676.169.120, 02676.169.121 и 02676.169.122.

Новият план се инициира с цел разделяне на УПИ І-169065 на три броя УПИ по имотни граници и ПЗ на поземлен имот с идентификатор 02676.169.120 „за ниско жилищно застрояване за сезонно обитаване“. Не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП–ПЗ са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най-близо са разположени следните защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло:

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП–ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположените защитени зони BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна. Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за ПУП-ПЗ за разделяне на УПИ І-169065 на три броя УПИ по имотни граници и ПЗ на поземлен имот с идентификатор 02676.169.120 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плановете и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плановете, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.