Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №71/2013 г.

Вторник, 26 Февруари 2013 07:10

Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП - ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 02676.157.75 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград за „Жилищно строителство, хотелски сгради, спортни и рекреационни дейности“

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от упълномощеното от Вас лице документация с Вх. №285/24.01.2013 г. и Вх. №285(1)/24.01.2013 г. и допълнителна такава с Вх. 285(3)/11.02.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, горепосоченият план попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., посл. изм. и доп. бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък “Наредбата за ОС”.

Съобразено с представената информация и документация за имот пл. №157074 (идентичен с поземлен имот с идентификатор 02676.157.74 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград) със Заповед № 01-373/25.10.2007 г. на кмета на община Банско е одобрен ПУП-ПЗ. Съгласно Разрешение за строеж № 55/12.07.2012 г. в имота са изградени полуолимпийски басейн, басейн с детска пързалка, спортна площадка и съотвените обслужващи помещения. За имот пл. №157051 (идентичен с поземлен имот с идентификатор 02676.157.51 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград) със Заповед № 01-81/27.02.2006 г. на кмета на община Банско е одобрен ПУП-ПЗ. В имота е изграден и въведен в експлоатация „Апарт хотел“.

Новият ПУП – ПЗ се инициира с цел обединяване на поземлен имот с идентификатор 02679.157.51 и поземлен имот с идентификатор 02676.157.74 в имот с идентификатор 02676.157.75 и отреждането му за „Жилищно строителство, хотелски сгради, спортни и рекреационни дейности“. С плана се предвижда запазване на построените сгради и съоръжения и не се предвижда ново застрояване, както и не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуващата техническа инфраструктура. В тази връзка не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.

Реализацията на предвижданията на разглеждания ПУП–ПРЗ и ПУП-ПП са извън територията на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и извън териториалния обхват на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000”. Най-близо са разположени следните защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло:

• защитена зона “Пирин” с идентификационен код BG0000209 за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-828/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн., ДВ бр. 28 от 2010 г.);
• защитена зона BG0000209 “Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).

Отчитайки местоположението и характера на гореупоменатия ПУП–ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху най-близо разположените защитени зони BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна. Предвид гореизложеното, същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, ви уведомяваме, че за ПУП-ПЗ на поземлен имот с идентификатор 02676.157.75 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград за „Жилищно строителство, хотелски сгради, спортни и рекреационни дейности“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящата преценка се отнася само за заявените параметри на плановете и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плановете, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.