Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2013

Съобщение №129/2013 г.

Сряда, 13 Март 2013 13:55

Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда – къща за гости“, предвидено да се реализира в поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград

по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г. ДВ, бр. 94/2012 г.)

Съгласно внесената от упълномощеното от Вас лице документация с Вх. №693/21.02.2013 г. и №693(1)/26.02.2013 г. на РИОСВ - Благоевград, гореупоменатото инвестиционно предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г.), наричана по нататък “Наредбата за ОС”.

Съобразено с внесената документация и наличната такава в РИОСВ – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград е отреден за жилищно строителство с влязъл в сила ПУП – план за регулация и застрояване съгласно Заповед № АБ - 180 от 08.12.2009 г. на кмета на община Сандански и в съответствие с действащите към момента разпоредби на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) (директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо с Изх. №805-1/11.03.2009 г.). Със заповедта за одобряване на плана за регулация и застрояване от УПИ 000784 се образуват УПИ 000784 „а“, УПИ 784 „б“, УПИ 784 „в“ и УПИ 784 „г“, в които се запазва предвиденото ниско свободна застрояване в зона Жм. УПИ 000784 „а“ е идентичен с поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград.

В съответствие с действащите разпоредби на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС и на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл и за ПУП – ПП за трасе на външен довеждащ водопровод за УПИ 000784 „а“ с писмото с Изх. № 2102(2)/28.05.2012 г.  Със същото е указано, че същият не подлежи на задължителна екологична оценка, както и на преценяване на необходимостта от такава оценка и не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото инвестиционно предложение е свързано с изграждане на жилищна сграда – къща за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената КККР на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград със застроена площ 530,47 м². Къщата ще бъде едноетажна постройка, в която ще се обособят входно антре, дневна, трапезария с кухня, пет спални със собствени санитарни възли, сауна, парна баня, гардеробно помещение, котелно, килер, мокро помещение и тоалетна за гости. На покрива на сградата да бъдат вградени слънчеви колектори за осигуряване на топла вода за битови нужди. Предвижданият капацитет е 10 души за настаняване. Ще бъдат обособени и 5 паркоместа. В двора се предвижда изграждане на малък басейн. Електрозахранването се предвижда да се осъществи чрез подземно положен кабел с дължина ~ 100 м, положен в обхвата на път ІV кл. Сандански – Лиляново (имот с идентификатор 65334.102.151).

С инвестиционното предложение не се предвижда изменение на досега действащия ПУП и одобрените показатели на застрояване и на съпътстващите парцеларни планове (ПП) на техническата инфраструктура.

Така заявеното инвестиционно предложение за „Изграждане на жилищна сграда – къща за гости“, предвидено да се реализира в поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград, не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.

Поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената КККР на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.

Поземлен имот с идентификатор 65334.226.7841 по одобрената КККР на гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград попада в границите на една защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, а именно:

• защитена зона „Среден Пирин - Алиботуш” с идентификационен код BG0001028 за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ. бр. 21/2007 г.), изменен и допълнен с Решение №811/16.10.2010 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 96/2010 г.).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна . В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо да се провежда процедура по оценка за съвместимост по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.