Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2221/2026 г.
- Четвъртък, 05 Ноември 2026 15:38
Изх. №ПД-3509-1/03.11.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на eднофамилна жилищна сграда в УПИ IX-115, кв. 12 по плана на с. Черна Места, общ. Якоруда, обл. Благоевград
възложител: Ю. В.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №ПД-3509/20.10.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на eднофамилна жилищна сграда в УПИ IX-115, кв. 12 по плана на с. Черна Места, общ. Якоруда, обл. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Във връзка с реализирането на инвестиционното предложение от главния архитект
на Община Якоруда има издадена Виза за изработване на инвестиционен проект с изх. №94.00-219(26)/31.07.2026 г, становище от „ЕРМ Запад“ ЕАД с изх. № 1206380088/11.082026 г. и сключен договор с № 08.00-1095/01.10.2026 г. с общ. Якоруда.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда новопредвидената жилищна сграда да бъде разположена в югоизточната част на УПИ IX-115, кв.12 по плана на с. Черна Места, общ. Якоруда, като достъпът до нея ще се осъществява през съществуващата улица от юг. Отводняването ще се осъществява посредством уличната отводнителна мрежа и водосточни тръби.
Сградата ще се захрани с електричество от местната електроразпределителна мрежа, съгласно становище от „ЕРМ Запад“ ЕАД с изх. № 1206071236/07.11.2025 г.
Сградата ще бъде присъединена към съществуващата местна водоснабдителна и канализационна мрежа, на територията на община Якоруда, съгласно сключен договор № 08.00 -10958/01.10.2026 г. с Община Якоруда. Битовите отпадъчни води ще се отвеждат в канализационната мрежа на населеното място.
Във връзка с осъществяването на инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нова и/или промяна на съществуващата пътна инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД-132/17.02.2025 г, на най-близко геодезично разстояние около 5430 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на eднофамилна жилищна сграда в УПИ IX-115, кв. 12 по плана на с. Черна Места, общ. Якоруда, обл. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград