Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2051/2026 г.
- Понеделник, 19 Октомври 2026 09:51
Изх. №ПД-2938-3/15.10.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в УПИ І, пл. №721, кв. 72 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“
възложител: „АЙ ПИ ТИ МОТОРС“ ЕООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-2938/08.09.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в УПИ І, пл. №721, кв. 72 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация УПИ І, пл. №721, кв. 72 по плана на гр. Хаджидимово е с площ 3140 кв. м. В обхвата на имота са изградени двуетажна жилищна сграда със застроена площ 230 кв. м, едноетажна сграда за търговия със застроена площ 68 кв. м, промишлена сграда със застроена площ 95 кв. м, трафопост и тръбен кладенец – „Тк-1“ с дълбочина 47,5 м и географски координати: N:41°30'49.284"; E:23°50'28.179". Същият е изграден през 2015 г. и вписан под №1549/19.08.2026 г. в регистъра на водовземните съоръжения за стопански цели на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район (БДЗБР) по чл. 118г, ал. 3 от Закона за водите.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в северната централна част на имота да се изгради автомивка от тип „На самообслужване“, с две покрити и една открита клетка, която ще функционира целогодишно.
Имотът е захранен с електроенергия и е с осигурено питейно-битово водоснабдяване. Отпадъчните води са включени в канализационната мрежа на град Хаджидимово.
За захранване на автомивката с вода за измиване на автомобилите, за поливане на зелените и тревни площи и за оросяване на бетоновите площадки в имота се предвижда водовземане от съществуващия тръбен кладенец. Необходимите водни количества се предвижда да бъдат: Qср.год. други цели = 0,14 л/сек.; Q ср.ден = 12,12 м3/д; Q ср.год = до 4 423 м3/год.
За промишлените отпадъчни води от автомивката ще бъде изградено пречиствателно съоръжение (каломаслоуловител), след което пречистените води ще се заустват в съществуващата канализационна мрежа.
На основание чл. 4а, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) е изискано становище от Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (БДЗБР) относно допустимостта на инвестиционното предложение спрямо режимите, определени в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и планове за управление на риска от наводнение (ПУРН).
Съгласно постъпило с вх. №ПД-2938-2/12.10.2026 г. на РИОСВ – Благоевград писмено становище с изх. №П-01-396-1/12.10.2026 г. на БДЗБР, административният орган се е произнесъл, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР (2022-2027 г.) и ПУРН на ЗБР (2022-2027 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището. Съгласно същото, инвестиционното предложение не следва да се счита за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от ЗООС, тъй като:
- водовземането от съществуващото водовземно съоръжение ще окаже натиск върху подземно водно тяло „Порови води в неоген - Гоце Делчев“, с код BG4G000000N017, оценено в „добро количествено състояние“ и „добро химично състояние“;
- в резултат от реализиране на инвестиционното предложение не се очаква да бъде засегнат критерия за определеното добро количествено състояние на подземното водно тяло;
- реализирането на дейностите не предполага пряко или непряко отвеждане на замърсители в подземните води на ПВТ „Порови води в неоген - Гоце Делчев“, с код BG4G000000N017;
- реализирането на инвестиционното предложение не следва да окаже значително въздействие върху водите и водните екосистеми, както и върху заложените цели за опазване на тяхното състояние при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището, копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
Предвид горепосоченото, инвестиционното предложение не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 0,018 км.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото изменение на инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в УПИ І, пл. №721, кв. 72 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие на становище с изх. №П-01-396-1/12.10.2026 г. на БДЗБР.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)