Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1905/2026 г.
- Вторник, 29 Септември 2026 16:20
Изх. №ПД-2383-6/25.09.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция и автомивка в поземлен имот с идентификатор 02600.16.88, местност Тумбите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: И. В.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№ПД-2383/17.07.2026 г. и допълнителна информация с вх. №ПД-2383-2/17.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на бензиностанция и автомивка в поземлен имот с идентификатор 02600.16.88, местност Тумбите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда изграждане на бензиностанция и автомивка в поземлен имот с идентификатор 02600.16.88 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Баничан), вид територия „Земеделска“, НТП „Ливада“ и площ 1520 кв. м.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в района чрез изграждане на трафопост. Водоснабдяването за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от водопроводен клон, изграден по улица, отстояща от имота на около 100 м, след изграждането на уличен водопровод. Битовите отпадъчни води е предвидено да се отвеждат в изгребна яма. С цел осигуряване на необходимите количества вода в размер на 0.1 л/сек за нуждите на автомивката е предвидено изграждане на сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 7-8 м в имота. Предвижда се отпадъчните води от автомивката да се пречистват в рециклираща система за пречистване на водата ROWAFIL, след което да се събират в резервоар и в последствие да се ползват за поливане на зелените площи и за измиване на автомобилите.
Достъпът до имота ще се осъществява от път от републиканската пътна мрежа (имот с идентификатор 02600.16.296 по КККР на с. Баничан) през напоителен канал (имот с идентификатор 02600.16.327 по КККР на с. Баничан).
За „Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 17395.65.72, местност Помакови лозя по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена много функционална устройствена зона „Смф“, „Проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 05606.25.68, местност Шейново по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване „Жм“ и „Проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 02600.16.88, местност Тумбите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона „Смф“, е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките, на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-10/2026 г. на директора на РИОСВ- Благоевград. Проектът за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за имот с идентификатор 02600.16.88 по КККР на с. Баничан е одобрен с Решение №746/26.05.2026 г. на ОбС – Гоце Делчев.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 230 м.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени с утвърдените План за управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ (ПУРБ на ЗБР (2022–2027 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2022–2027) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище на БДЗБР с изх. № П-01-364-2/24.09.2026 г. във връзка с изх. № П-01-364-1/23.09.2026 г., копия от които прилагаме за сведение и съобразяване.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция и автомивка в поземлен имот с идентификатор 02600.16.88, местност Тумбите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баничан, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с изх. №П-01-364-1/23.09.2026 г. на БДЗБР;
2. Копие на становище с изх. №П-01-364-2/24.09.2026 г. на БДЗБР.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград